Nadir hallarda əmlak satış lazımdır boşanma
cı ildən məbləği avstriya boşanma daim artır. son nigah yenə boşandımBeləliklə, sayı çox olsa da, aşağı, əvvəlki ildəkinə nisbətən ümumi boşanmaların, lakin hələ də təşkil edir, faiz artmışdır. Gəldiyi boşanma məsələsi tez-tez ön planda durur: Necə istifadə olunacaq, birgə mülkiyyətə gələcəkdə. Tez-tez prosesi gedir, yalnız, əgər ər və arvad razılığa gəliblər. Avstriya avstriyanın mallar fərqləndirir olduqca yük səviyyələri arasında yaxşılaşdırmaq icma əmlakın bölünməsi və ümumi əmlakının.
Bu an göstərilməlidir bəyanat boşanma
Əgər nikah müqaviləsinin var, fəaliyyət göstərir əmlakının qanuni rejimi, ər-arvadın əmlakın bölünməsi. Bu halda boşanma əmlak zaman bu evlilik istifadə, qənaət, eləcə də həmin borcları ilə bağlıdır ki, qənaət bağlı, bölmək. İstifadə üçün əmlak və və əmlaka aid olmasından asılı olmayaraq, Əmlak ər-arvadın və ya ər-arvaddan yalnız birinin. Nadir hallarda tərəfdaşlarından biri olan qaytara bilər, digər tərəfdən gəldikdə yarısından ümumi əmlakının. Tez-tez məşğul olan zaman, gəlir məcburi satışı olan deyil, bazar dəyəri daşınmaz əmlak əldə olunacaq. Köməyi ilə nikah müqaviləsinin ola bilər xəbəri təkzib də olunmayıb, misal üçün, əgər həll olunacaq ki, tərəfdaşlarından biri olan boşanma halında saxlayır, daşınmaz əmlak və digər aylıq kompensasiya ödənişlərinin göstərir. Ər-arvaddan biri gətirir, lakin artıq var əmlak ailəlidir, bir yazı razılaşdırılmış nikah müqaviləsi zəmanət verir ki, əmlak qalacaq halda Ayrılıq zaman, hətta əvvəlki və heç bir kompensasiya ödənişi həyata keçirilməlidir. Avstriyada cüt ayrı olmalıdır ki, qanuna görə, azı yarım il əvvəl boşanma iddiası aça. İdeya ondan ibarətdir ki, turnirdə hər iki ayədə də bildirildiyi üçün kifayət qədər vaxt olar ki, lazım gələrsə, yenidən bir başqa. Ki Ayrılıq başlayır o zaman, heç olmasa, biri tərəfdaşları bildirir əlaqəsizlik arzusu. Çünki o, istifadə üçün nəzərdə tutulmuşdur yaşayış əmlakın anda boşluq sifariş asılı olaraq, xüsusi halda. Ümumi qanunverici ondan irəli gəlir ki, öz ev bölünəcək. Təyinat, ona görə də məhkəmənin qərarı bölgüsü haqqında, ər-arvadın həyata keçirilir və yalnız müstəsna hallarda. Faktın özü nə lazım gələrsə, biri də ər-arvadın bir tək sahibi, daşınmaz əmlak, kifayət qədər çox əsas Təyinatı. Bununla yanaşı, hər kəs ər-arvaddan tələb edə bilər ki, başqa ona aşağı hissəsi və ya bütün bir mənzil. Məhz o zaman söhbət ondan gedir qarşısını almaq üçün əsassız möhkəmlik. Bu olur, məsələn, zaman ərizəçi sübut edə bilər ki, onun üçün müştərək həyatı birlikdə və ya əvəz tapmaq mənzil olmadan əhəmiyyətli nəticələrinin qalacaq. Adi narahatçılığa kimi Ayrılıq sahəsinin gözlənilir deyil, kifayət qədər, kimi üçün əsaslar ayrılması və bununla da az deyil. Ər-arvaddan biri daha - və ya fərdi sahibkarın tərk etmək lazımdır cümlədən, bu zamanda, xəyanət halları bu mülkiyyət deyil. O, tələb edə bilər həyat yoldaşı, bir qayda olaraq, hətta kompensasiya istifadə edən istiqamətlənir öz hündürlüyü olan asılıdır yerli şərait. Məsələn: ər-arvad sənətlərindən ayrılmırlar. (Tək)mülkiyyət və ya birgə mülkiyyətin hər iki ər-arvadın olan Ehewohnung qalıb biri də ər-arvadın hər iki tərəfin razılığı ilə gələcəkdə istifadə etmək üçün və ya yalnız məhkəmənin qərarı ilə təyin ər-arvaddan birinin. O, həyat yoldaşı lazımdır ki, tərk Ehewohnung və ya tərk etmək, halbuki o vardır, yalnız ona və ya mülkiyyət, dərhal belə bir sual yaranır ki, nə qədər və necə olur kompensasiya görə ki, Ehewohnung qalan həyat yoldaşı istifadə edə bilər, öz ev əhəmiyyət kəsb edir. İki yol təklif üçün özünü həyat yoldaşı, nail ödənilməsini: Ya yaşayış mənfəət hesablanarkən aliment Ər-arvaddan birinin və ya bir təcrid istifadə etmək hüququ kompensasiya.
Yumşaq vəziyyətdə asılıdır olacaq Ehewohnung qalan həyat yoldaşı hüququ ər-arvadın aliment, ya yox.
Heç bir aliment, kompensasiya, həyata keçirilə bilməz, yalnız vasitəsilə təcrid istifadə etmək hüququna kompensasiya. İstifadə kompensasiya və ya yaşayış üstünlüyü gələ bilər, yalnız alternativ, lakin eyni zamanda, nəzərə. Hüquq texniki qərarı ilə üzərində yaşayış üstünlüyü bu zaman var prioritet qarşısında təcrid istifadə etmək hüququ kompensasiya. Boşandıqdan sonra, boşanma izah edir istifadə qaydası hüququn ümumi mülkiyyət. Haqqında qərar qəbul edildikdə, kim qalacaq, daşınmaz əmlak, oynayır, yaşı və sağlamlıq, həyat belə bir vacib rol kimi fərdi maliyyə xərcləri keçən, xüsusi hallar Dolanışıq və ya yaxınlıq iş yerinə. Amma, ilk növbədə, qanunverici saxlamağa çalışır Rifah uşaqlar. Bununla birgə, icarə igentum istifadə yaşayış əmlakın olacaq mükafatına layiq görülüb, demək olar ki, bütün partiya olan uşaqlar yaşayır. Ər-arvaddan biri, ancaq bir tək mülkiyyətçisi daşınmaz əmlak, nəzərə almaq lazımdır ki, mülkiyyət toxunulmazlığı. Yalnız müstəsna hallar ola bilər bəraət qazandırmaq burada təyin həyat yoldaşı. Bundan başqa, hüququ maliyyə ödəniş yalnız ibarətdir sahibləri üçün, ən azı. Əsasən bu formada icarə üçün yerli şəraiti olacaq əldə etməyi öhdəsinə götürür, qalan arzu tərəfdaş ödənişlərin. İstifadə daşınmaz əmlak olmalı idi ki, nəzərə artıq zaman məzmunu hesablamalar, zülm qalmır. Kommunal ödənişlər və xərclər üçün istifadə, kredit dərəcələrinin daşınmaz əmlak üçün etmək də asan deyil.
Kim ödəyə bu xərclər həll Ümumiyyətlə, xarici əlaqələr (üçüncü şəxslər qarşısında) və onların daxili münasibətlər (əlavə xərclər kimi elektrik və ya su).
Belə ki, Bank müraciət həmişə borc isə dövlət xərcləri (məsələn, vergilər) ödənilir, adətən, iki mülkiyyətçilərinin. Daxili münasibətlərdə xərcləri ödənilir, bir qayda olaraq, bu partiyanın istifadə edir ki, daşınmaz əmlakın əslində. Əgər hər iki həyat yoldaşı istəyirlər qalmaq sahibi daşınmaz əmlak, qəbul olunmalıdır, istənilən halda aydın maliyyə və İnzibati prosedurlar. Həmçinin müddəti birgə mülkiyyət anlamaq lazımdır. Çünki əsasən belə bir sxem qeyd yalnız Keçid artıq ev, satış və ya yalnış düçar edər müvafiq Mülkiyyət payı bir həyat başqa. O, həmişə olmalıdır tapşırır müstəqil qiymətləndiricinin müəyyən etmək üçün cari bazar dəyəri üçün nəticəsində təmin edilmir biri iki partiya məsələsində. Kompensasiya ödənilir, onda da ya normal kimi Paylı mülkiyyətdə qəbul nəzərə. Lakin hətta Bank-kreditor ilə həll edir hal-hazırda. Axı bu həyat yoldaşı olacaq iş yerlərindən çıxarılıb yalnız Mithaftung, əgər əmlak vəziyyəti qalan həyat yoldaşı üçün kifayət etmək, gələcəkdə tək öhdəlikləri üzrə. Razı üstünlük təşkil arasında ər-arvad ki, mülkiyyət olmalıdır satılır boşandıqdan sonra, ya yox, bəlkə vasitəsilə proseduru ər-arvaddan birinin də iddia qondarma ayrılması hərrac məhkəməyə tapşırdı. Bu, demək olar yüksək risk, çünki tez-tez bu yüksək dərəcələri çatmır əhəmiyyətli olan əldə zamanı şəxsi satış, daşınmaz əmlak. Nəticə: Bu halda birgə mülkiyyət, daşınmaz əmlak tez razılıq ər-arvad arasında tövsiyə oluna bilər yalnız. Xüsusilə, örtülü və maliyyə, eləcə də hüquqi və final ştrix hər iki tərəf üçün demək olar ki, həmişə ən yaxşı seçim. Siz kömək satışı zamanı sizin daşınmaz əmlak lazım məsləhət görür qızıl EV, sizə xoşuma gəldi.
