Əsas borc yazılır birinci yerdə Reytinqde torpaq kitab
Kim yuxular öz evində, kimi lazım olan qayda olaraq, daşınmaz əmlak kreditAzn Verivox inkişaf və alıcılar hesablamaq mümkündür, onların faiz dərəcələri və tələb kommersiya təklifi. Bizim tarif mütəxəssislər tapa, sizin üçün içərisində yüzlərlə bankların əmanət kassaları fərdi ucuz daşınmaz əmlak kreditlər təqdim edir məsləhətləşmələr həm telefonla həm də yerdə. Daşınmaz əmlak kredit adətən kimi təyin edilir səbəbdən günah və ya İpoteka annuitet kreditlər.
İllik faiz dərəcələri ilə bağlı bir neçə il ərzində (təsbit), yəni, o, dəyişməz qalır.
Zaman kredit aylıq və ya illik haqqı (annuitet) ibarətdir faiz və əsas payının. Kurs olaraq qalır yuxarıda dövr ərzində Faizlər daimi. Beləliklə, faizlər üzrə növbəti Dərəcəsi və faiz qalxır düşür. Faiz məcburi bitən jack maliyyələşdirilməsi üçün qalıq borcun yeni başa çatacaq dərəcələrinin. Banklar pul verirlər yalnız girov Təhlükəsizlik alır Bank vasitəsilə sifariş əsas borc və ya ipoteka kreditinin daşınmaz əmlak. Əlavə təhlükəsizlik üçün gəlir bankın belə ki, bir obyekt üçün borclanma olur, yalnız müəyyən limit kredit. Bu yerləşir asılı olaraq, bankın altmış faizi, alış qiyməti. Tikinti ehtiyacı daha çox kredit özünü faiz dərəcəsi. Qalan alış qiyməti, eləcə də almaq əlavə xərcləri maliyyələşdirilir, bir qayda olaraq, ədalət və qənaət müqavilələrin. İdeal kapital dəyəri təşkil etməlidir təxminən iyirmi faizi, alış qiyməti daşınmaz əmlak plus bütün əlavə xərclər, yəni, təqribən, - faizi ümumi həcminin. Baxmayaraq ki, maliyyələşdirilir ayrı-ayrı hallarda hətta yüz faiz alış qiyməti. Amma hər borc avro maliyyə yükünü və buna görə də, risk almaq, özünüzü bir halda maliyyə artır. Görə daha yüksək risk banklardan zaman azaldılması kapital və təmin edir və daha yüksək faiz faiz dərəcəsi tələb edəcək. Əksinə, hər bir avro üçün ödəmək üçün faizlər, qazanılmış pul. Nə qədər olmalıdır başa əmlak asılıdır mövcud olan və kapital. Digər tərəfdən, maksimum məhdud kredit, hansı aylıq ödəniş edə bilərsiniz istehlakçılar. Məişət kalkulyator kömək müqayisə gəlirləri ilə xərcləri və hesablama aylıq ödəniş. Kim çıxarmaz olan Mietsverhältnis öz daşınmaz əmlak, yadda saxlamaq lazımdır ki, bu zaman, bir tərəfdən, İcarə aradan qalxır, ancaq digər tərəfdən, gələn yeni xərcləri.
Xüsusilə yük olmalıdır həyat sahibi və onun ailə
Bu sonra kalkulyator sayar əsasında aylıq haqqı və istənilən müddətinin kimi maksimum kredit ola bilər.
Daşınmaz əmlak kreditləri müddəti və faiz dərəcələri də vacibdir. Bu müəyyən edəcək, hansı müddətdə faiz dərəcəsi tətbiq edilir. Bu zaman o, dəyişməzdir, yük üçün borcalanın qalır belə. Yalnız bitdikdən sonra razılaşdırılmış faiz dərəcəsinin müddəti olacaq. Yeni faiz dərəcəsi yerləşir yüksəkdir ilk gələ bilər borc daha yüksək yük asılı olaraq - nə Qalıq günahkardır. O halda tövsiyə razı aşağı faiz dərəcələrinin mərhələsi daha uzunmüddətli Faiz. Üstünlüyü uzun faiz dərəcəsi: on ildən sonra hər bir kredit, daşınmaz əmlak ləğv edilə bilər olmadan, kompensasiya və ödəmək, hətta əgər faiz əlaqə, hələ ki, işləyir. Faiz olmalıdır azalıb, eyni zamanda, olar təcrübəsi inşaatçılar fayda. Göstəricisini faiz dərəcələri saxlamaq olar, amma bərk, ən aşağı faiz dərəcəsi. Faiz məcburi bitir, borcalan bilər başa çatdırmaq üçün əlavə maliyyə - ya həmin bankda və ya borcun restrukturizasiyası, daha çox bir-biri. Hər iki halda bir il tutulur faiz yenidən.
Bu fürsətdən istifadə edə bilər inşaatçılar tapmaq üçün ən əlverişli təklif edir.
Əgər faiz dərəcəsi sabit, qalmalıdır Ödənilməsi daimi. Müştəri istəyir kredit ödəmək daha sürətli və ya hətta tamamilə bir məbləğ tutulur kompensasiya. Ona görə də sərfəlidir üçün təşkil plandankənar hüququ və ondan istifadə etmək, məsələn, geri və ya kiçik bir Miras, kredit ödəmək üçün sürətli saxlamaq üçün faizlər. Bu zaman ipoteka krediti müqayisə inşaatçılar diqqət çəkirlər, ilk növbədə, illik faiz dərəcəsi. Bu, nəinki daxildir faiz, həm də ki, hər hansı bir Haqqı, eləcə də, ödənilməsi və təkrar hesablanması. Lakin yerləşdirilməsi faiz dərəcələri deyil, nəzərə alınacaqdır. Bu faizlər tutulmur, əgər daşınmaz əmlak kredit məbləği ödəniş üçün bir neçə aydan sonra isə şamil edilir ödənilir. Bəzi inşaatçılar dəyər, belə ki, diqqət təkliflər daxildir ki, artıq on iki verilməsi faizsiz ay. Vəziyyətin dəyişməsi İndi maliyyələşdirilməsi yenidən qurulması ilə - sadə dərəcələri İpoteka krediti olmadan sifarişin. Siz tapıb təklifi ilə daha ucuz illik Hesablamaq üçün potensial qənaət avro.
