Bu, o ev, mənzil, ofis və digər otaqlar, mənzillər
Uyğun olaraq, qüvvədə olan Daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ qeydiyyata alınmalıdır borcu müvafiq orqanlardaOna görə də aparıldıqdan sonra müqavilə üzrə özgəninkiləşdirilə obyekt və ya inşası başa çatdıqdan sonra bu proseduru hökmən keçməlidir. Hal-hazırda yeganə orqan olan bu proseduru Rusiya Federasiyası ərazisində, M.
Təşkilatın tam Adı - Federal xidməti, dövlət qeydiyyatı, kadastr və Xəritəçəkmə.
Bu, bütün Federasiyasının subyektləri ilə işləyir və vətəndaşlar tərəfindən yerinə daşınmaz əmlak. -ci ilə qədər bu mövzu ilə bir neçə strukturları məşğul olmuşdur.
Torpaq olub, ayrı-ayrılıqda xüsusi kollegiyalarında və tikililər də.
Sonralar variantları vahid xidmətə ki, hazırda rəhbərlik edir və bütün əmlakın heç bir istisna.
Bütün lazımi sənədlər çıxarır sahibinin (o bilər kimi, fərdi və hüquqi) və ya onun nümayəndəsi tərəfindən.
Onların siyahısı çox cəhətdən asılıdır tipli obyekt və yol mindiyi mülkiyyətinə. Əgər söhbət fərdi tikilməsi, bu mövzu ilə sahibi və ya işçi sizə mütəxəssis məşğul olur, birbaşa. Əldə etdiyi halda, mənzil bazarında üçün sənədlərin toplanması cavab verir və tikinti və əməliyyat keçirilməsi haqqında mülkiyyət hüququnun Keçməsinin notarius azərbaycan. Əgər əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə olur onun İştirakı olmadan (bu icazə qanunvericilik səviyyəsində), bütün məsələlərlə bağlı qeydə alınması, sahibinin arzusuna görə, o, bəlkə özünü ya müraciət yardım mütəxəssislərin bu sahədə. Sərəncam yeni sahibi kəs yalnız başa çatdıqdan sonra bu proseduru. Qeydiyyat daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ əməliyyatı çox mürəkkəbdir, lakin bürokratik. Hər halda, onun tələb olunur tələb olunan sənədlərin siyahısı.
Almaq nümayəndəliyində və ya rəsmi saytında
Bu səbəbdən vətəndaşların əksəriyyəti üstünlük vasitəçilərin və keçmək üçün bütün qayğılar onun üzərinə düşür.
Əgər ev sahibi qərarına proseduru müstəqil, əvvəlcə o, öyrənmək lazımdır, hansı yardım üçün bu lazımdır və hər yerdə onları almaq. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, bu, çox asılıdır kimi məhz mülkiyyət hüququ daşınmaz əmlak yarandı və hansı konkret obyektdə söhbət gedir. Təcrübədə özəl şəxslərə ilə məşğul mənzillə: mənzil, ev və ya mənzil sıra binalar var, əsasən. Bu baxımdan, olar ki, bir neçə ayırmağa ümumi parametrlər üçün qeydiyyatdan fiziki şəxslərin qarşılaşdıqları. Birincisi, bu torpaq sahələri fərdi tikinti və ya bağçılıq). Üçüncüsü, mənzil. Yaranması mülkiyyət hüququnun daşınmaz əmlak ola bilər) ilə əlaqədar onun Keçid olan başqa şəxsin (satıcının, hədiyyə verənin və ya) və ya əsas (məsələn, ev tikintisi. Xatırlayırsınızsa asılı olmayaraq tipli obyekt və digər nüanslar pasport təqdim etməlidir. Dayandırmaq deyil, hazırlamaq surəti (və ya daha çox), o, həm də faydalı ola bilər.
Siz hələ də tələb edirlər ki, dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz.
Rekvizitləri və məbləği, bir qayda olaraq yerləşir informasiya stendi. Süfrəyə verdikdə sənədləri doldurmaq bəyannaməni xüsusi formada. Qeydiyyat torpağa mülkiyyət hüququnun əsasında həyata keçirilir kadastr pasport. Əsas kimi unterläge hərəkət bir müqavilə, alqı-satqı, bağışlama, dəyişdirmə, haqqında şəhadətnamə hüququ miras və ya məhkəmənin qərarı bilər. Məlumat da olacaq bar olmaması tikililərin (əgər onların yox), qəbul edilmə aktı (tərtib edilir, tərəflər əqdin sadə formada), bəzən razılıq xanımı yeni sahibinin təsdiq edilmiş notariat qaydasında tələb olunur. Bu halda ilkin qeydiyyat lazımdır Qərar Verilməsi barədə torpaq sahəsinin mülkiyyətinə (yəni yerli özünüidarə orqanı). Həm ev üçün, bax siyahısı kağızlar bilər, daha uzun. Hüquqların qeydiyyatı daşınmaz əmlaka mülkiyyət əsasında həyata keçirilir Kadastr texniki pasport (cürbəcür şeylər), həm də baş unterläge (müqavilə bağışlama, dəyişdirmə, alqı-satqı və s.). Olmadığı halda son (əgər söhbət yeni binada bu yaxınlarda) bu nəzərdə tutulmayıb.
Kənd strukturu olacaq ki, qeydiyyatdan aparılması üçün bağçılıq (vermək), sadələşdirilmiş prosedur - şəkildə iştirakı olmadan.
Sahibi olmalıdır, yalnız formu doldurun ki, o harada özü onu lazım olan bütün xüsusiyyətləri. Bu ən geniş yayılmış əməliyyat-fiziki şəxslər orqanlarında. Əgər söhbət gedir təkrar daşınmaz əmlak bazarında, bütün bu Prosedurlar və lazımi sənədlər mülkiyyətçinin. əlində əməliyyat nəticəsində birincisi, bu, texniki pasport (keçmiş mülkiyyətçisi həmin mənzilin) verir. İkincisi, sənəd (notariat tərtib və ya yazılı formada).
Sonuncu halda daha iki sənəd: aktı qəbul-ötürmə obyektin iştirakçıları arasında sövdələşmə və razılıq, digərinin onun törədilməsinə.
Qeyd edək ki, qeydiyyat mülkiyyət hüququnun mənzil tələb edə bilər ki, əlavə yardım haqqında olan mütəxəssis məlumatların işlənilməsi üzrə məlumat verir. Əvvəlcədən yalnız təcrübəli mütəxəssis bu sahədə vəziyyəti izləmək üçün bütün nüansları. Mövcud qanunvericiliyə əsasən, qeydiyyatı, daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ edam bir aydan gec olmayaraq andan sənədlərin verilməsi. Təcrübədə bəzi yaşayış məntəqələrində, o, daha tez (manatdan on dörd gün), digər adamları saxlayır. Sonuncu halda fəaliyyət Xidmətçi şikayət verilə bilər məhkəmə qaydasında. Ancaq bu mənada təkcə halda da, tam sənədlər paketinin, çünki bu vaxt sayılır aldığı andan çetele son reference siyahısı. Çünki qeydiyyatı, daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ - prosedur kifayət qədər və yaxşı hazırlaşmaq lazımdır, adi vətəndaşa verilmir bəzən, kifayət qədər sadədir. Əgər insan heç vaxt rast gəldi bu mövzu ilə, o, sadəcə, başa düşmür ki, orada bu və ya digər arayışlar, hara getməli və nə etməli. Ona görə də bir sıra ixtisaslaşmış şirkətlərin öz xidmətlərini təklif üzrə qeydiyyatı, daşınmaz əmlak. Bəziləri kömək toplanması, sənədlərin, digər maraqlarını təmsil edir, müştəri. Elələri də var ki müşayiət təklif başlayaraq daşınmaz əmlak axtarış qədər qeydiyyata alınması mülkiyyət hüququnun. Şübhəsiz ki, bu yardımlar üçün çox faydalı ola bilər, üstəlik, qiymətlər vasitəçilərin bir qayda olaraq, çox məqbuldur. Ən əsası - heç bir xilas etməyə özünü şübhəli müəssisənin rəhbər tutaraq yalnız dəyərində xidmətlər və onların əməkdaşlarının. Təəssüf ki, kələkbazlar və bu sahədə qeyri-adi deyil. Sonra bir ev kimi qəbul istifadəyə və, əgər tikinti malikdir hazırlanması üçün sənədlər üçün müvafiq mənzil. Bir qayda olaraq, şirkət əməkdaşları öz veriləcək qeydiyyatdan mülkiyyət hüququ müştərinin adı və hazır sənədləri sizə. Bəzi hallarda, əlavə ödəniş digər xidmətlər daxil edilir qiymət. Qeydiyyat mülkiyyət hüququnun mənzil ilkin bazarda alıb, ola bilər tərtib və sahibi özü tərəfindən. Bunun üçün yanaşı, öz pasportu və dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz, siz doldurulmuş ərizə, müqavilə ilə və akt qəbul-ötürmə mənzil (imzalanmış onlara). Əgər sənədləri ilə hər şey qaydasındadır və onlara olunacaq səhvlər aşkar, bir ay müddətində mülkiyyətçisi mülkiyyətçisi mənzil alır müvafiq sənəd. Bu sual maraqlandırır ki, bir çox vətəndaşlar. Xüsusilə, həyata keçirə bilərəm özgəninkiləşdirilməsi obyekt dərhal sonra şəhadətnamə almaq. Ev və ya pay çalışır qəribə şəhərində, sahibi tez-tez satmaq dərhal miras, yaxud hədiyyə. Lakin bu, yalnız sonra müvafiq qeydiyyatı Təəssüf ki, keçirilməsi nəzərdə tutulur neçə əməliyyatlar və eyni zamanda, heç bir qanun, o cümlədən üzvlük Miras. Qeydiyyat daşınmaz əmlakın mülkiyyətə orqanlarında b proseduru olmadan olan o deyil bitirmişdir. Bu səbəbdən varisləri gərək əvvəlcə rəsmiləşdirmək hər şeyi necə lazımdır, və sonra yeniden. Prinsipcə, heç bir böyük fərq arasında daşınmaz əmlakın qeydiyyatı azn şirkət və fiziki şəxs mövcud deyil. Sənədlər və olacaq eynilə müalicə edirlər. Düzdür, siyahı bəlkə də bir az artıq Bundan başqa, bütün standart arayış və kağızlardan, bununla bağlı obyekti, təqdim olunmuş sənədlər sahibi. Üçün hüquqi şəxsin Nizamnaməsinin surəti və dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamənin. Ola bilər ki, onlar notarial qaydada və ya müəssisəsinin səlahiyyətli şəxsi tərəfindən. Asılı olaraq mülkiyyət formasından və fəaliyyət növündən, müəssisənin, ola bilər bəzi əlavə yardım. Sənədlər verir hüququ olan şəxs, imza, hakimiyyət Nizamnaməsinə əsasən, yaxud çərçivəsində tam. Təəssüf ki, onlar kifayət qədər tez-tez baş verir. Söhbət və həmçinin, heç bir miras, haqqında keçmiş ər-arvadın boşanma zamanı və şirkət haqqında, və yalnız köməyi ilə qonşuları. Etiraf daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ məhkəmə qaydasında həyata keçirilir, bu halda onun mübahisələndirilməsi və ya nikah müqaviləsi, əgər könüllü həlli mümkün deyil. Bu cür nəticə məhkəmə qərar qəbul edə bilər və məhkəmənin qəbul əmlakına vətəndaşı isə göndərir, onu başqa. O, həmçinin, mövzu mütləq qeydiyyatdan ilə birlikdə alğı-satqı müqaviləsində və ya Dəyişdirmə müqaviləsinə. Bu barədə unutmaq olmaz, çünki əks təqdirdə yeni sahibi olacaq satmaq tamamilə. Mövcud qanunvericilik nəzərdə tutur icbari qeydiyyata hər hansı bir daşınmaz əmlak. Bu yol bilikləri ilə nəticələnə bilər ki, çox asan və aydındır, xüsusilə də, əgər siz getmək üçün adi insanların olmadan xüsusi. Ona görə də sənədlərin toplanması, onların rəsmiləşdirilməsi və doldurulması tələb olunan bütün sənədlərin etibar mütəxəssisə.
